STEP. 01 ご相談・お問い合わせ
CONTACTよりご相談ください
STEP. 02 ヒアリング
最初のわからないことから打合せ致しましょう。土地選びに迷ったときはアドバイス致します。
また構造や間取り、大まかなご予算などのご要望についてお伺いします。
STEP. 03 敷地調査・現地確認・建築法規確認
現地を確認しインフラや周辺環境の調査をします（敷地測量図がない場合やテナント図面が無い場合はご相談ください）
役所や関係規定所管窓口にてインフラ状況や各種法令を調査します。
STEP. 04 ファーストプランプレゼンテーション
配置図・平面図・立面図・断面図、3Dレンダリング(イメージパース)等を作成し、ファーストプランのプレゼンテーションを行います
STEP. 05 ベーシックプラン・設計監理業務委託契約
ご提案したSTEP. 04のファーストプランにて「MDP lab.と共に進めても良いかな」と決めていただけましたら、その段階で設計監理業務委託契約を結びます。
ファーストプランの修正を繰り返しベーシックプランを作成していきます。
この段階で、細かいことでも気になる点はなんなりとご相談ください。「対話」を重ねることでより良い空間をつくり上げていくことができます。
STEP. 06 仕上げ・ディテール決定
住宅設備、照明計画、仕上材、外構イメージ等のお打ち合わせを進めていきます。 3Dレンダリング(イメージパース)か模型を用いて、具体的な空間イメージを共有しながら、ディテールを決めていきます。日頃気にしない細かい部分の詳細を図面や画像でお見せします。建築やインテリアの専門知識がなくても分かるように説明致します。
STEP. 07 施工業者選定
構造や建築規模から適した施工業者を選定し、出来上がった設計図書を元に見積依頼し、競争入札します。施主様のご希望の施工業者でも結構です。
見積り金額を査定し、仕様変更などで金額調整を行います。
STEP. 08 確認申請業務
確認申請とは、建築基準法などに適合しているかどうかを、役所や民間の検査機関がチェックし、建築確認済証の交付を受ける作業です。
確認申請提出の際に必要な各手数料は別途になります。建物種別、や構造規模、階数によって定められておりますので金額を提示致します。
STEP. 09 工事請負契約
工事請負金額が確定すると、支払い条件などを確認し、工事施工業者と工事請負契約を結びます。
工事請負契約後は、現場に足を運び工事管理者と打合せ、確認しながら工事監理します。
施工段階における仕上げ確認(色調合サンプル確認等)はお客様とお打ち合わせを行いながら進めていきます
STEP. 10 工事着工
地鎮祭、近隣挨拶などを行い工事が始まります。
地鎮祭とは、工事を始める前に安全を祈願して土地の神様を鎮める儀式です。
STEP. 11 工事監理
図面どおりに工事が行なわれているかを検査・監理致します。特に建物の完成後隠れてしまう部分は重点的に検査します。
STEP. 12 竣工検査・引渡し
所轄役所、申請機関による検査があります。是正箇所など見つかれば、手直しを行い、完了検査済証が交付されます。交付されれば建物を使用することができます。
建主様、施工会社、弊社の三者で最終検査を行います。不備がある場合は、適切に手直しを行い、建主様に確認をして頂き、お引き渡しになります。
STEP. 13 アフターケア
お引渡し後も、家具のデザインやインテリアアイテムのチョイス等いつでもお気軽にお声がけください。どんなご相談でも迅速にご対応致しますのでご安心ください。